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影响洁净厂房净化工程造价的几个因素

文章作者:zhuobo 发布时间:2021-12-04 17:00:47 浏览次数:0

  洁净室空气净化工程的“龙头”是设计,所以做好设计,以最少的投入实现最大的产出、最大的效益至关重要;洁净室洁净度等级、净化工程材料、空调系统、洁净室围护结构、地板工程是影响净化工程造价的主要因素,下面具体介绍一下:

洁净厂房净化工程造价

  一、抓源头,加强净化工程设计管控

  洁净室工程的“龙头”是设计。做好设计,以最少的投入实现最大的产出和最大的效益,至关重要。首先,要加强对设计单位设计净化工程图纸质量的外部监督审查。充分发挥洁净室审图中心功能,像工程质量监督站监督施工质量一样,对设计质量进行审查监督。二是规范设计概算办法。设计概算的编制必须经工程标准定额造价管理站和建行综合审定,并以确定的投资限额作为费基,杜绝人为扩大设计规模、铤而走险的成本。三是制定设计奖惩制度。设计图纸经考试中心确认为优秀设计的,给予设计单位特别荣誉,并对设计人员给予奖励。四是制定“定额设计”标准。定额设计是工程建设过程中有效的控制方法,也是控制投资规模的有效措施之一。

  因此,尽快组织相关部门根据建筑的不同类型和规模,制定出合适的限额设计标准,作为设计部门的“对照表”,是设计管理中的一项重要工作。五是推动“四新”成果在工程设计中的应用。用新技术、新材料、新工人、新设备,优化工程设计技术经济指标,提高行业科技含量,提高项目综合效益。

  二、抓住重点,加强项目建设环节管控

  实施项目管理是提高劳动生产率和经济效益的有效途径;加强项目成本管理,降低净化工程成本是项目管理的重中之重,是企业的生命线,也是净化工程的质量。采用货币形式对项目建设过程中管理对象的成本进行管理,采用标准成本进行项目成本管理是一种有效的方法。具体方法:

  1.建立项目成本责任制,进行项目管理是实行项目经理负责制的施工管理方法。项目成本管理应在项目经理的主持下,将成本管理的各项内容责任到人,核算分析,建立成本核算责任制;完善成本原始记录,严格执行成本支出范围,运用成本管理的多种方法,及时动态分析施工活动,从各环节、各岗位挖掘成本潜力。

  2.采用成本差异评估法。实际成本与标准成本或预算成本之间的差异称为成本差异。工程项目在施工期间,由于各种原因,实际成本与预算成本、企业制定的标准成本不一致,产生不利差异和有利差异。通过考核,及时发现“差异”并反馈信息。成本差异分为直接人工成本差异和机械使用成本差异。

  3.制定标准成本。洁净室产品价格的确定依据由洁净室装修预算定额、预算单价、材料结算规定和收费规定组成。施工企业根据施工图预算文件,结合工程特点和自身经营状况制定合理的施工方案,并在此基础上制定工程标准成本。项目标准成本由人工标准成本、材料标准成本和费用标准成本组成。标准成本是完成施工任务的预期成本。在制定过程中,既能最大限度激发员工积极性,又能松紧适度,合情合理,是可以做到的。

  三要把握重点,加强工程审计控制

  净化工程的审计必须对工程的建设和生产活动全过程进行审计。对项目的审计既要重视被审计项目的事后审计和竣工审计,又要重视事前审计和事中审计,使净化工程施工方案编制更加合理,帮助项目管理团队提前“把关”,有效防止或避免可预见的失误。

  事中审计,即对施工阶段若干工序的审计,是面向未来的,是对后期的事前审计。但这样的前置审核更有针对性、更有益处,做得好可以起到事半功倍的效果。

  同时,净化产品生产过程中对资源尤其是劳动力和资金的需求波动性很大。它要求不同专业工种的劳动力在不同时间轮流对同一产品进行施工作业,使洁净室装饰产品的生产过程存在劳动力资源需求的高峰和低谷。

  综上所述,从经济角度看,净化工程造价的竞争主要是成本的竞争。谁既能保证工期和质量,又能注重成本管理,控制和把握合理的成本,以最小的成本换取最大的效益,谁就能在洁净室领域的竞争中取得主动,取得成功。通过对影响洁净室工程造价因素的分析和思考,笔者认为降低洁净室工程造价的重要方法和途径是控制好洁净室工程的各个阶段和环节,尽可能挤出其中的“水分”。


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